Bất động sảnminh bạch
Bất động sảnPhát Đạt
Thành phố dưỡng lành đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng chỉ LEED + FitWel — 100+ tiện ích dưỡng sinh, 10 tầng cây xanh, 12 hồ bơi sky pool trên 8 tháp tại hành lang phát triển nhanh nhất Bình Dương.
Phù hợp để ở hơn để đầu tư.
Dự án nhiều tiện ích nhất Bình Dương, giá thấp hơn 20-30% so với TPHCM — phù hợp cho người làm việc tại Bình Dương và gia đình. Đánh đổi: 50-70 phút giờ cao điểm đến Quận 1, không có metro, và bạn đang đặt cược vào tiềm năng tăng trưởng của Bình Dương.
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Anderson Park | 35-42 triệu/m² (đã bàn giao) | Cùng Thuận An, quy mô nhỏ hơn, ít tiện ích hơn |
| The Habitat Bình Dương | 38-45 triệu/m² (đã bàn giao) | Khu VSIP, cộng đồng đã ổn định, nhỏ hơn nhưng đã được chứng minh |
| Opal Skyline | 30-36 triệu/m² (đã bàn giao) | Cùng Thuận An, lựa chọn giá rẻ, tiện ích cơ bản |
Người ở: Good project with meaningful tradeoffs. Exceptional amenity package and competitive pricing for its quality tier, but Bình Dương location with 50-70 min peak commute to HCMC District 1, no metro, and undelivered status with no pink books issued significantly limit convenience and legal confidence. Strong for Bình Dương-based families, weaker for HCMC commuters.
Nhà đầu tư: Mixed project suitable only for certain investors. Entry pricing is fair but premium for Bình Dương, rental market is unproven with a small tenant pool limited to local workers, and 6,100 units create meaningful oversupply risk. Long-term infrastructure catalysts (QL13, Ring Road 3) provide upside but Bình Dương historically appreciates 5-8% vs 10-15% for prime HCMC.
| Giá căn hộ | 1,4 tỷ – 12 tỷ |
| Giá mở bán | 59 triệu/m² |
Mở bán mới (tháng 6/2025), chưa có lịch sử giá. Giá vào 46 triệu/m² cạnh tranh cho hành lang đang phát triển Thuận An. Dự kiến tăng 5-8%/năm nếu QL13 mở rộng và Vành Đai 3 hoàn thành đúng tiến độ.
| Chủ đầu tư | Phát Đạt |
| Tình trạng xây dựng | Construction |
| Năm hoàn thành | 2028 |
| Tổng số căn | 6100 |
| Số tòa | 8 |
| Ngày mở bán | 2025-06 |
| Ngày bàn giao | 2026-Q4 |
| Giấy phép xây dựng | approved |
| Sổ hồng | not_issued |
| Tỉ lệ sổ hồng | 0% |
| Ghi chú pháp lý | Sở hữu lâu dài cho người Việt. Sở hữu 50 năm cho người nước ngoài. Sổ hồng riêng khi bàn giao. Tiền thân là Astral City — đổi tên thành La Pura năm 2025, không thay đổi pháp lý. VP Bank là ngân hàng đối tác. |
La Pura
| Trung tâm (giờ cao điểm) | 50-70 phút theo QL13 |
| Trung tâm (ngoài giờ) | 30-40 phút theo QL13 |
| Trung tâm (xe máy) | 35-45 phút |
| Sân bay (giờ cao điểm) | 45-60 phút |
| Sân bay (ngoài giờ) | 30-40 phút |
Hỗn hợp chuyên gia trẻ làm việc tại VSIP/khu công nghiệp Bình Dương, gia đình tìm không gian và tiện ích ngoài TPHCM, và nhà đầu tư đặt cược vào sự phát triển Bình Dương. Phần lớn là người mua lần đầu dưới 35 tuổi.
Đại đô thị dưỡng lành 3,73 hecta của Phát Đạt (HOSE: PDR) tại Thuận An, Bình Dương. 8 tháp chia 4 phân khu (Zenia, Risa, Lusso Saigon, Lira), mỗi khu có concept dưỡng sinh riêng. 40-45 tầng mỗi tháp, 530.000m² sàn xây dựng. Tiền thân là Astral City — tái thương hiệu và mở bán tháng 6/2025. Zenia đạt 95% tỷ lệ bán ngay đợt ra mắt. Đạt chứng chỉ LEED và FitWel. Artelia (Pháp) giám sát thi công với 700+ công nhân làm việc 3 ca.