Bất động sảnminh bạch
Bất động sảnVingroup
Đại đô thị Vinhomes hệ sinh thái đầy đủ đầu tiên ở Tây Bắc Hà Nội — 133ha với Vinschool, Vinmec, Vincom và 99 tiện ích tại giao điểm 4 dự án hạ tầng lớn.
Phù hợp để ở hơn để đầu tư.
Phiên bản Ocean Park cho Tây Bắc Hà Nội — hệ sinh thái Vingroup đầy đủ trên 133ha tại giao điểm 4 dự án hạ tầng lớn. Đánh đổi: 50-70 phút đi nội thành giờ cao điểm và 2-3 năm để khu vực phát triển.
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Vinhomes Smart City | Căn hộ 45-70 triệu/m2 (chuyển nhượng, đã bàn giao) | Nam Từ Liêm — gần nội thành hơn 20 phút, gần Metro tuyến 3 |
| Vinhomes Ocean Park | Căn hộ 40-55 triệu/m2 (chuyển nhượng, bàn giao 2020) | Gia Lâm — đại đô thị phía Đông, cùng mô hình nhưng phát triển hơn |
| ParkCity Hanoi | Liền kề 200-300 triệu/m2 (chuyển nhượng, đã bàn giao) | Hà Đông — gần nội thành hơn, cộng đồng ổn định, nhưng quy mô nhỏ hơn |
Người ở: Mixed project (6.0-6.9 band). Strong Vingroup ecosystem and low-density design are compelling for families, but 50-70 min peak commute, premium pricing for an undeveloped Dan Phuong location, and nothing yet delivered make it suitable only for buyers who work in west Hanoi or accept long-term suburban living.
Nhà đầu tư: Mixed project (6.0-6.9 band). Strong long-term appreciation thesis with 4 converging infrastructure mega-projects and proven Vingroup formula, but zero rental market, premium entry pricing, no liquidity history, and 2-3 year maturation timeline create notable risk. Purely a capital appreciation bet.
| Giá căn hộ | 2,9 tỷ – 122 tỷ |
| Giá mở bán | 220 triệu/m² |
Ra mắt tháng 3/2025 với nhu cầu ban đầu mạnh nhờ uy tín Vingroup và kỳ vọng hạ tầng. Dự kiến tăng giá 15-25% khi Vành đai 4, các cầu và Tây Thăng Long hoàn thành 2026-2027. Tiềm năng tăng ngắn hạn hạn chế do đang xây dựng và khu vực Đan Phượng chưa phát triển.
| Chủ đầu tư | Vingroup |
| Tình trạng xây dựng | Construction |
| Năm hoàn thành | 2027 |
| Tổng số căn | 2918 |
| Số tòa | 4 |
| Ngày mở bán | 2025-03 |
| Ngày bàn giao | 2026-Q1 |
| Giấy phép xây dựng | approved |
| Sổ hồng | not_issued |
| Ghi chú pháp lý | Đã hoàn tất pháp lý chính. Quy hoạch 1:500 phê duyệt tháng 12/2015 (điều chỉnh 02/2020). Giấy phép xây dựng số 43/GPXD (06/2019). Giao đất 1,2 triệu m2 tháng 11/2024. Đủ điều kiện bán hàng theo văn bản 1893/SXD-QLN ngày 11/03/2025. Sở hữu lâu dài (sổ đỏ). |
Vinhomes Wonder City
| Trung tâm (giờ cao điểm) | 50-70 phút qua QL32 hoặc Tây Thăng Long |
| Trung tâm (ngoài giờ) | 35-45 phút qua Đại lộ Tây Thăng Long |
| Trung tâm (xe máy) | 40-50 phút qua QL32 |
| Sân bay (giờ cao điểm) | 45-55 phút qua Vành đai 3/4 |
| Sân bay (ngoài giờ) | 30-35 phút qua Vành đai 4 |
Cư dân tiên phong và khách hàng trung thành hệ sinh thái Vingroup. Kết hợp gia đình trẻ chuyên nghiệp muốn không gian ngoại ô với đầy đủ tiện ích, và nhà đầu tư đón đầu hạ tầng Tây Bắc Hà Nội. Phần lớn là người mua nhà lần đầu trong độ tuổi 30-45.
Đại đô thị 133,4 hecta của Vingroup tại Đan Phượng, Tây Bắc Hà Nội. 2.250 căn thấp tầng tại Wonder Avenue và Wonder Bay, cùng 668 căn hộ Masteri Sky Quarter do Masterise Homes phát triển. Hệ sinh thái Vingroup đầy đủ: Vinschool (4 cơ sở), bệnh viện Vinmec, Vincom Plaza, và 99 tiện ích trên 24,9ha công viên. Bao quanh bởi 4 con sông với mật độ xây dựng chỉ 26,7%.